יעקב-כהן שמאות מקרקעין

שמאות מקרקעין

שמאי מקרקעין מוסמך מטעם משרד המשפטים.

בעל תואר ראשון B.A בכלכלה ומנהל עסקים מטעם אוניברסיטת אריאל.


תחומי פעילות המשרד:

-    ערעורים באמצעות חוות דעת נגדיות לשומות היטלי השבחה במנגנון שמאי מכריע ועדות ערר.

-    ערעורים באמצעות הגשת חוות דעת נגדיות לאלו של רשות מקרקעי ישראל.

-    עריכת חוות דעת לצורך תביעת פיצויים בגין ירידת ערך של מקרקעין עפ"י סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.

-    עריכת חוות דעת לצורך תביעת פיצויים בגין הפקעות של מקרקעין.

-    הערכת "שווי שוק" למטרות רכישה ומכירה של מקרקעין (לרבות בדיקת טרום רכישה/מכירה) בייעודים שונים, כגון: מגורים, מסחר, תעשייה, משרדים, וכיו״ב.

-    שומות לצורך פירוק שיתוף במקרקעין, חלוקה בין יורשים, הליך של כינוס נכסים, וכיו״ב.

-    עריכת חוות דעת לצורך אומדן דמי שכירות של מקרקעין בייעודים שונים, כגון: מגורים, מסחר, תעשייה, משרדים, וכיו״ב.

-    בדיקת כדאיות של פרויקטים, עריכת אומדנים כלכליים, תחשיבי כדאיות והמלצות.