ב.י. שמאות מקרקעין ושירותי נדל״ן

שמאי מקרקעין מוסמך מטעם משרד המשפטים.

בוגר תואר ראשון – B. A כלכלה ומנהל עסקים, אוניברסיטת אריאל.

בוגר תואר שני – M. A גיאוגרפיה, תכנון ערים ואזורים, האוניברסיטה העברית.

תחומי התמחות

• הערכת שווי שוק למטרות רכישה ומכירה של מקרקעין (לרבות בדיקת טרום רכישה / מכירה) בייעודים שונים, כגון: מגורים, מסחר, תעשייה, משרדים, וכיו״ב.
• הגשת חוות דעת שמאיות כהשגות ועררים למס שבח / מס רכישה, לצד ייצוג יזמים / עורכי דין בסוגיות הללו.
• ערעורים על שומות והגשת חוות דעת נגדיות לאלו של מינהל מקרקעי ישראל, כגון: הקטנת תשלומי דמי היוון, דמי היתר, דמי רכישה, דמי הסכמה, דמי שימוש, וכיו״ב.
• ערעורים על שומות והגשת חוות דעת נגדיות לשומות היטל השבחה במנגנון שמאי מכריע וועדות ערר.
• ייצוג יזמים ובעלי נכסים בעניין פיצויי הפקעות וירידת ערך של נכסים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.
• ליווי פרויקטים של "פינוי בינוי", התחדשות עירונית ותמ"א 38, לרבות הכנה של חוות דעת שמאיות לפי תקן 21 של מועצת השמאים לפרויקטים של פינוי בינוי.
• בדיקת כדאיות של פרויקטים, עריכת אומדנים כלכליים, תחשיבי כדאיות והמלצות.
• חוות דעת מומחה לבתי משפט.
• שומות לצורך פירוק שיתוף במקרקעין, חלוקה בין יורשים, הליך של כינוס נכסים, וכיו״ב.
• ליווי וייעוץ לקבוצות רכישה.
• שומות בעניין דיירות מוגנת.
• הערכת אומדן דמי שכירות.
• בדיקת מצב תכנוני ו- ״סל״ זכויות בנייה עבור נכסים וקרקעות.